为史好地贯彻深住卩99刀39号文件精神，加强xxxx公用设施专用基金的使用和管理，本着“量入为出，专款专用、保值增值，的原则，以海滨花匠的管理经验为基础，结合xxxx各种公用设施的使用年限，我们制定了xxxx公用设施日常维修方案和定期养护方案。
每个方案包括区内道路、沟渠池井、园林绿地、文娱场所、停车场、消防设施及排水管网等项内容，每一项均从工作计划、实施方案、执行标准、实施效果四个方曲进行阐述，量化执行标准，实现科学忭和实操性的高度统一
、具体方案如下，
（一）公共设施日常维修计划及实施方案
序号
类
项 目
划
区内道路
砼路曲人行道
每天检坏随修
随
由工程技术部刂专业维修工按项目维修规程实施
路曲修缮质量标准；
人行道铺设修缮标准。
干整、无坑洼、无积水、无缺损、完好率达99以上。
缓路径砼道牙
2
室外照明
道路灯
每天坏随
由工程技术部刂专业维修工按专业操作规程实施
电气作业安个操作规程；
灯具施工技术标准；
灯泡正幣使用，灯罩完好清洁，灯杆及灯座无破损，完好率达
99以上。
豇院灯
投光灯
其亻 照明灯
3
沟渠池井
雨水凵
每周检现问题
，
维修
由工程技术部门专业维修工按作业规程实施维修。
井内无积物，井壁无脱落；
化粪池出口及分隔地无堵
井盖上标志清晰。
井盖完好率达
100；
无缺损，少污积；
无堵。
雨水井
污水井
化粪池
阀门井
4
园林绿地
绿化
每天检查一遍，发现问题及时维修。
环境管理部进行绿化补种，园艺维
1 )绿化工作标准；
2）园林工作标准。
1 )绿化管理设施、设备齐全完好，2）雕掣小品等园艺完好率达 98，以上，3）绿化及时补种率达99％以上。
雕掣丿
品、花池
5
文娱场所
居民会
每天检查一遍，发现问题及时维修。
山工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施。
设施完好；
正常使用
l )整洁、安个、场所功能正常有效：2）各项设施、设备完好，正常使用。
社区活动中心
6
场（含高层）
地血停车场
每天检責二遍，随坏随修。
由工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施“
砼路而修缮质量标准：
停车场地面修缮标准。
平整、无积水、无缺损、完好率99％以上。
序号
类
项 目
日 维
消 防设 施及 排水 管网
排水管
遍每现
山工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施。
1 )排水管施工技术标准；
2）消防设施施工技术标准。
1 )管道畅通，无堵塞； 2）无泄露，
3）消防设施正常有效。
消
结
公 用标 志设施
标识
每周检查一遍，发现问题及时维修“
山工程
